La legge ha alcune condizioni al riguardo, poiché i lavori di ristrutturazione della vecchia casa rappresentano effettivamente i lavori di costruzione. Soprattutto perché l’idea di rinnovare tale casa non costituisce un’eccezione. Se hai bisogno del permesso per rinnovare una vecchia casa, la legge dice: trova suggerimenti importanti prima di iniziare e trovare passi da seguire dall’articolo.
Ogni vecchia casa ha la sua storia. Che si tratti di eredità familiare, acquisti recenti o progetti Seoul, le case più vecchie hanno un fascino speciale, ma ci sono anche sfide su misura, soprattutto quando si tratta di lavori di ristrutturazione.
Ma, Rinnovamento della vecchia casa Non è solo un problema estetico, ma anche un problema relativo alla tua sicurezza e comfort. Allo stesso tempo, tali progetti richiedono il rispetto della legge.
Quindi, quando rinnovi una vecchia casa, hai bisogno di approvazione? Si prega di controllare l’articolo.
Quando è il momento di rinnovare la tua casa
I segni che una casa più anziana ha bisogno di lavori di ristrutturazione può essere ovvio o sottile.
crepa Sul muro, umidità Tetto permanentemente danneggiato o Apparecchiature elettriche E ci sono chiare indicazioni che è tempo di interventi di igiene obsoleti. Inoltre, se la tua casa non soddisfa più le esigenze attuali o desidera migliorare l’efficienza energetica, i lavori di ristrutturazione sono la soluzione giusta.
Di più, Rinnovamento della vecchia casa Ciò significa anche un cambiamento nella compartimentazione. Nel senso che vogliamo espandere lo spazio disponibile e modernizzare il nostro interior design.
In ogni situazione, è essenziale consultare un professionista, un architetto, un ingegnere strutturale o un designer di interni in grado di valutare le condizioni attuali dell’edificio e proporre la soluzione giusta. Possono scegliere i materiali giusti e guidarti in conformità con le regole di costruzione.
Ho bisogno del permesso per rinnovare la mia vecchia casa? Questo è ciò che dice la legge
Per il compito di cambiare la struttura di resistenza, gli aspetti architettonici o le destinazioni di costruzione, Permesso di costruzione. Questo aspetto è spiegato in dettaglio Numero legale 50/1991 Per quanto riguarda l’approvazione per l’attuazione dei lavori di costruzione.
Pertanto, ottenere il permesso di rinnovare una vecchia casa è condizionato dalla legge.
La legge si applica anche ai casi di ristrutturazioni che includono:
- Demolizione o struttura delle pareti interne o esterne.
- Correzione tetto o facciata;
- Espandere la superficie dell’edificio.
- Cambia la destinazione dell’edificio (ad esempio, dalla tua casa allo spazio commerciale).
Ottenere l’approvazione garantisce che il tuo lavoro sia conforme all’urbanistica, alla sicurezza e alle norme ambientali. Inoltre, sono richieste ulteriori opinioni del Ministero della Cultura o di altre autorità competenti nel caso di un edificio monumento storico o in un’area protetta.
Chi emette l’approvazione e come ottenerlo
Approvazione di edificio Tutto ciò che serve per rinnovare una vecchia casa è di ottenerlo dal municipio nella zona in cui si trova l’edificio. Per ottenerlo, è necessario inviare un file contenente:
- Certificato di urbanismo;
- Un progetto tecnico dettagliato da un architetto certificato.
- Opinioni e accordi richiesti dal certificato di urbanismo (ad esempio opinioni ISU, opinioni ambientali, opinioni di fornitori di utilità, ecc.).
- Prove del titolo dell’edificio.
- Ricevuta dei pagamenti fiscali per le approvazioni di emissione.
È importante sapere che l’approvazione è valida per 12 mesi dalla data di pubblicazione e che il lavoro deve essere avviato durante quel periodo. Se il lavoro non può essere completato entro il primo periodo, i pagamenti fiscali aggiuntivi possono estendere l’approvazione di altri 12 mesi.
Che tipo di multa ti verrà addebitato per i lavori di ristrutturazione senza permesso?
Secondo il numero di legge, l’applicazione di un rinnovamento costituisce una violazione di nessuna approvazione o non sopravvissuta delle disposizioni della legge ed è autorizzata con una multa di 1.000 raggi a 100.000 raggi. 50/1991.
Oltre alla multa, le autorità possono ordinare:
- Smetti di lavorare fino a quando non hai l’approvazione richiesta.
- Se possibile, l’obbligo di concludere la legalità ottenendo l’approvazione dopo l’approvazione del cancello.
- Smantellamento La costruzione che è stata realizzata illegalmente se l’approvazione non è ottenuta o se il lavoro influisce sulla sicurezza pubblica.
È essenziale rispettare tutte le disposizioni legali prima di iniziare il lavoro di ristrutturazione per evitare sanzioni e perdite economiche.