L’integrazione della fondazione di una vecchia casa diventa obbligatoria in determinati momenti e all’apparizione di alcuni segni. Sono necessari interventi per garantire una casa stabile e sicura. Ecco come rafforzare la tua vecchia base per la casa: consulta i dettagli dell’articolo.
Le vecchie case hanno sicuramente un fascino speciale. Ma con il passare degli anni, la bellezza della loro architettura è inevitabilmente coperta da problemi strutturali che iniziano con la fondazione, il sito di costruzione più nascosto e più importante.
Integrare le basi di a Vecchia casa Quindi, diventa un’opzione per i lavori di ristrutturazione, ma non solo mantiene la sicurezza della casa, ma funge anche da metodo di conservazione.
In questo articolo, guarda in dettaglio questo importante intervento.
L’integrazione della Old House Foundation: quando è completato
Alcuni segni chiari indicano che c’è un grave problema con la struttura della tua vecchia casa. Se vivi in una casa costruita prima degli anni ’80, è essenziale prestare attenzione a queste tracce che potrebbero indicare la necessità di rafforzare le basi della tua casa.
crepa Con pareti e gesso: I segni più visibili appaiono spesso sotto forma di crepe oblique agli angoli di porte e finestre, o sotto forma di crepe verticali nella facciata. Quando diventano più profondi o prolungati nel tempo, non sono semplicemente difetti, ma segni di instabilità a livello di base.
porta E Windows non si trova più nelle vicinanze: Le case in movimento e i carpentieri diventano sempre più difficili. È un’indicazione sottile ma chiara che accadrà qualcosa sulla base della casa.
Pavimenti Inclinare: Ad esempio, se lasci una ciotola sul pavimento e questo sembra andare in giro per la casa da solo, ciò significa che il livello del pavimento è cambiato. Gli effetti sono spesso causati da nappe del suolo irregolari sotto la fondazione.
Se hai uno di questi segni, è importante agire immediatamente. Più veloce è l’intervista, è possibile prevenire i danni più costosi e irreversibili. In effetti, se esiste un importante rinnovamento, attico o estensione, una valutazione della fondazione è un must.
Cosa c’è a rischio se non consideri il problema?
Se sei più felice, la tua casa perderà il suo valore di mercato. Nel peggiore dei casi, può essere pericoloso per te e i tuoi cari. L’installazione può rompersi, la penetrazione può moltiplicarsi e le crepe possono diventare crepe strutturali.
Come integrare le basi delle vecchie case
Integrazione La fondazione è un compito complicato, ma è pienamente fattibile con un team di esperti e piani ben ponderati. Non è un semplice rinnovamento, è un complesso intervento strutturale.
Tutto inizia con competenze tecniche. UN Ingegnere strutturale Analizza l’edificio, campionalo e controlla il livello di nappe e composizione del suolo. Sulla base di queste informazioni, gli esperti spiegheranno in dettaglio il progetto di integrazione. In altre parole, è un importante documento tecnico che determina il tipo di intervento.
Poi verranno autorizzazione. I permessi di costruzione sono richiesti per l’integrazione. Ciò include il set completo di progetti: architettura, struttura e installazione. È possibile prendere un processo burocratico, ma è assolutamente essenziale.
Le fasi del lavoro sono grandi colonne e sono le seguenti:
Annuncio della fondazione: Scava in casa e concedi l’accesso alla base della costruzione. La fondazione potrebbe lavorare su sezioni per evitare il collasso accidentale.
Pulizia e preparazione della superficie: Tutte le impurità sono state rimosse, malta Parti vecchie o smontate. Questa fase garantisce l’adesione di nuovi materiali.
Applicazione di metodi di integrazionecosa è possibile:
- Sudside: nuove basi vengono spesso aggiunte sotto le vecchie basi per supportare le strutture in ordine sequenziale.
- Espansione della fondazione: Pour calcestruzzo ARM AGGIORNAMENTO ATTRAVERSO LA BADAZIONI ESISTENTI per aumentare il supporto.
- Integrazione con materiali compositi: la fibra di carbonio o vetro viene utilizzata per rafforzare le basi, una tecnologia moderna e costosa adatta per edifici storici.
impermeabile: È assolutamente essenziale per il lavoro di integrazione. La nuova fondazione è vulnerabile all’umidità e quindi perde rapidamente la sua efficienza.
Riparazione della finitura: Dopo il completamento del lavoro strutturale, è possibile ricostruire la ricostruzione di base, il restauro in gesso e i lavori di ristrutturazione interni.
I materiali utilizzati varieranno a seconda del metodo scelto. È un film un po ‘blu per varie classi (minimo C6/7.5) di cemento, ferro in cemento, reti a barre rinforzate, resina epossidica e impermeabilizzazione. Si consiglia di essere di alta qualità: la fondazione non è un posto per risparmiare denaro.
Costi stimati per il rafforzamento delle fondamenta di una vecchia casa
Il prezzo di tale intervento è senza dubbio un soggetto delicato. Ma è anche un investimento importante. I costi variano ampiamente a seconda delle dimensioni del lavoro, dei materiali utilizzati, del posizionamento della casa e di ciò che la società di costruzioni ha scelto.
Orientale, i costi per rafforzare le fondamenta di una vecchia casa sembrano questo:
L’integrazione con i materiali compositi (ad esempio: fibra di carbonio) può costare tra 200 e 600 euro/metro quadrato. È una variante più modesta, ma tecnicamente audace.
I metodi tradizionali con overbidden o sub-area raggiungono spesso 700-1.000 euro/metro quadrato. È robusto e affidabile, ma include l’intero cortile.
Costi aggiuntivi: progettazione (5-10% del valore del lavoro), approvazione, opinioni, lavoro, alloggi a volte temporanei (il lavoro delle forze a lasciare la casa per diverse settimane.
Una raccomandazione generale è quella di richiedere più offerte, scegliere le aziende con esperienza nel lavoro di integrazione e non ignorare la parte legale. Il lavoro senza approvazione può causare gravi problemi in futuro, soprattutto se vuoi vendere la tua casa.